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房地产估价师考试制度与政策试题精华76


  1、如果房地产没有交换价值不一定没有使用价值。

  2、在通常情况下采取协议方式出让的地价最低,其次是招标方式,拍卖方式出让的地价最高。

  3、在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2,采用收益法求得的价值为3000元/m2,则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。

  4、在某房地产市场对某类房地产采用成本法求得的价值为7000元/m2,采用收益法或者市场法求得的价值为3000元/m2,则说明此类房地产市场景气。

  5、就原始价值、账面价值、公允价值与市场价值相对而言,房地产估价是评估房地产的公允价值、市场价值。

  6、房地产价格是他人的房地产所必须付出的代价――货币额、商品或其他有价物。

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更新时间2022-03-13 10:58:27【至顶部↑】
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